オススメバナー

結局一戸建て買うのとずっと賃貸だとどっちがいいの?

images


1:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:22:18.14 ID:BRJW91Bl0

一戸建ては30年ローン組むとして


2:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:23:08.35 ID:FMhINFxeP

底辺→賃貸
金持ち→一戸建て
選択肢などない


24:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:37:07.64 ID:sXjcVqne0

>>2
こいつも間違ってんなあ
金持ち→一戸建て、賃貸併用

ただ一戸建てイコール賃貸もあるけれど
一戸建てイコール持ち家ってのもアレだよね


3:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:23:35.57 ID:9PcZBiMG0

んなもん人それぞれ


7:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:24:34.17 ID:6deH9cc7P

一戸建て精神的にも


11:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:27:34.74 ID:5KGhZJ6U0

>>7
一戸建ては何があっても逃げられない
例えば福島みたいに震災で放射能撒き散らされてもその家のローン払い続けないと行けない
そんな特殊な例じゃなくても、隣に基地が引っ越してきたとか
ストーカーに目つけられたとか
近所の老人が痴呆になって徘徊するとか

いくらでも不安要素がある
そういった時に持ち家だと逃げられない
金持ちが賃貸多いのは高層マンションは流石に一人じゃ建てられないからそういう俗世の迷惑を被らない高層階に住めるからだよ


20:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:33:37.50 ID:sXjcVqne0

>>11
金持ちが賃貸部分については誤解しすぎてる
あれは仕事用とかそれこそ金持ちネットワークという近所付き合いのため借りてる
金持ちは一戸建てプラス賃貸を別に借りるから一般的価値観交えるのは間違い
六本木ヒルズなんてその象徴で、借りててメディアに顔出してたような経営者はみんな別に持ち家あるから
NIGOなんて最上階かりて倉庫にしてただけだからな


9:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:25:59.79 ID:IbU+663J0

金のかかりかたは変わらん
町内会のウザさは異常
よって賃貸


10:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:27:12.15 ID:4uXIw4+T0

一戸建ては安心感あるけど近所に恵まれないと地獄


12:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:28:01.92 ID:FMhINFxeP

>>10
引っ越せばいいだけだよ
底辺にはその選択肢がないから賃貸しかない


13:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:28:19.23 ID:D9ka6PS4P

金があるなら圧倒的に賃貸がいい


14:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:28:22.62 ID:aLQd05ftO

一戸建てはローンの金利分で何百万も無駄に払ってることになる


15:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:28:28.38 ID:/Bh5S9+8O

金持ちになっても賃貸にするわ
隣人に変な人いたら引っ越せるし、災害など考えたらローリスクだし


16:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:28:40.30 ID:qbNe2nE60

金に不自由してないなら賃貸一択だろ


18:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:30:55.70 ID:oZ/HVDkwO

大なり小なり何かあってもほとんど金がかからん賃貸


19:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:32:33.89 ID:Oz7y7YKfO

家族でもいるなら一戸建てもいいかもしれんが一人なら賃貸だろ


22:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:34:21.32 ID:4uXIw4+T0

ホテルのスイートに住みたい


25:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:38:41.90 ID:sXjcVqne0

>>22
都心のいいホテルを借りてる会社とかあるね
営業に行ってすごいいい部屋を事務所運用してる支社長とかに会うとうらやましくなるわ


27:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:41:57.52 ID:X6XrdAFpP

金持ちに限って賃貸の印象
家賃月100万とか


29:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:50:51.18 ID:brxRzPJg0

常に新築に住み続けられる賃貸
5年おきに新築たてられるなら戸建て


33:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:53:49.50 ID:8DhJd1q50

俺の知ってる社長は2年ごとにマンションを転々としてたりするな

なんか飽きるんだと


36:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 11:58:01.75 ID:BmLY9I01P

ホリエモンも結婚後に一戸建て購入したけど
離婚して一戸建て売っぱらって、賃貸住みやな


38:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:05:51.56 ID:8WSqUvYF0

この先ライフスタイルは変わらんって状態になったら一戸建ても選択肢に入れる

ローン金利、固定資産税、都市計画税については、賃貸でも家賃に含まれてるって考えたほうがいい


39:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:06:23.41 ID:dt2uvXSDi

知り合いに常に新築に住みたいから一生賃貸といわれて、
なるほどと思った


42:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:12:50.49 ID:Dhs3nOLu0

あれだけ地震言われてるから都心は賃貸が安全


43:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:14:17.53 ID:BWcdKxCQ0

一応不動産業界だけど、個人で分譲買う人は30年後のその場所の人気とかちゃんと考えてんの?って疑問に思うわ


44:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:15:39.71 ID:5KGhZJ6U0

都心の高級マンションの耐震設備はヤバイからね
地下にバネ仕込んであって衝撃吸収したり
浸水起きればシャッターがせり上がってきて水食い止めたり
建物自体が横滑りできるように浮かして作ってあったり
戸建じゃこれだけの設備つけるのは無理でしょ


45:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:15:51.46 ID:Vvr+g87+0

建てた瞬間から資産価値が目減りしていくようなものに何千万、何十年とかけるのは馬鹿


46:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:16:32.59 ID:BWcdKxCQ0

定年まで賃貸に住み、仕事やめたらキャッシュで夫婦二人用の規模の築浅中古買うつもり


47:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:17:06.80 ID:D9ka6PS4P

>>46
これが一番よさそう


48:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:20:32.62 ID:BWcdKxCQ0

>>47
とはいえ、今の低金利ならローソン組んでも思いのほか金利支払額は安いんだよね
それなら減税あるうちに買うのも全然アリだとは思う


50:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:24:41.37 ID:sXjcVqne0

こういう時にいつも思うんだが
国家公務員やっぱ最強だよな
倒産しないし家はクソ安い賃貸を借りられるしその間に金ためられるし
クソ安い賃貸なんて一般的感覚からいったら家賃ゼロみたいなもんだし
国庫に入るから自分らの給料にもなるし


53:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:33:54.89 ID:gpjuqFuP0

>>50
社宅くらい公務員に限らずあるだろ
うちは家賃補助だがほぼ全額だしてくれるからありがたいな


51:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:27:32.91 ID:IhjYGIyM0

ずっとその土地で暮らすとして、賃貸って金捨ててるようなもんだよな


55:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:34:39.37 ID:BWcdKxCQ0

>>51
賃貸が金捨ててる、持ち家はローン返せば資産、とはよく言われるけど、結局人生全体でのトータルの住宅コストで考えたら賃貸が金捨ててるって発想は違うんじゃないかと思うわ


54:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2013/05/12(日) 12:34:23.46 ID:2t6gnp2LP

戸建ては一般人だと死ぬまでそこに住まなきゃいけないからな
ハイリスクすぎる


元スレhttp://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1368325338/
posted by たけのこ at 07:49Comment(18)VIP

関連する記事

オススメバナー
オススメバナー

この記事へのコメント

  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 08:04

    戸建は、30年ローンでたてたとしても
    ローン支払いの上乗せで余分な金支払うし
    何か不都合が起きた時に融通がきかない。
    うっとうしい隣人、騒音施設、災害、などから逃げられない
    30年頑張って支払い終わったとしても、その時には
    家は老朽化し、あとまともに住めるのは10年程度。
    そっからは修理に追われ、また余分な金がかかる。
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 08:10

    老後に賃貸って金持って無いときつくない?
  • �����Τ��繥��̵̾������ 2013年05月14日 08:19

    資金的に見て 賃貸で戸建並の広い部屋確保できるか?
    毎年固定資産税払うの馬鹿らしいけど、長い目で見たら戸建のほうがいいだろ
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 08:25

    家建ててご近所とせっかく仲良くなってなじみの店もできたとしても、都市計画でゴーストタウン化する地域になって周りに誰もいなくなって淋しい思いをすることもあるんだよな。
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 08:28

    田舎なら戸建
    都心なら賃貸
  • �����Τ��繥��̵̾������ 2013年05月14日 08:35

    ※2
    どのみち年収400万円時代&ユニクロ様のおかげで中国並みの賃金で働かされる時代も近い。
    そうなったら貸し手だって年齢や保証人がなんて言わないさ。
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 08:54

    うちそこそこ有名な商社だけど、家賃補助ないわ。
    10年くらい前になくなった。家族手当も。
    子供を持ったら一戸建て・・みたいなイメージあるけど、キチ野放し子供産み放題の今の時代、フットワーク軽くしておかないと、虐めやら近所問題に対して身動きとれなくなるし。
  • 2013年05月14日 08:55

    趣味による。戸建てだと床補強できるからでかい水槽おけるってのが個人的にはいいなーと
    あとAVやる人も防音室造れるからいいよね。真空管アンプハアハア
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 10:17

    高齢になった時の資産次第だろうね
    子供出来た後に新築一戸建て買ったよ
    部屋を色々弄りたい場合は賃貸じゃアレだしね
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 13:02

    金持ちなら一戸建てしかないだろうな
    音出せるってのがいい、地下室作って騒音から逃げられる
    賃貸マンションは分譲物件にしろ賃貸に出てる時点で入居者の人間性なんて期待できない
    それに良いタワーマンションだったら管理費が3万とか駐車場が5万とか掛かるから車趣味で複数台持つ場合コストが嵩む
    住む場所と自分の資産状況、子供がいるのかとかによるとしか言えないよね
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 13:54

    ※10
    富裕層が住む賃貸マンション軽く見てない?
    それぐらいは見越して作られてるよ
    まぁ地域やら、何をもって「金持ち」なのかとかベースを揃えなければ水掛け論だけど
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 13:56

    管理費数万ぐらいでどうのって言ってるやつが金持ち語っててわらえ
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 15:14

    一戸建て立ててもご近所付き合い上手くいかなかった度に引越しすれば
    いいなんて言ってたらキリないよ。引越し代も一件家立てるのにだって
    相当お金いるんだから賃貸だったら底辺とか関係ないと思うんだが。
    まあうちの両親は結婚式我慢して一戸建て買ったらしいけど。
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 17:31

    賃貸だと定年退職してからが厳しい。
    持ち家ほど出費はないが、老後に向けて蓄えが必要。
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 18:01

    老後になるまでに金を払い終えられるなら戸建が圧倒的にいい。
    老後に賃貸って、日本だとかなり難しいのに
    若い時の感覚でしか分かってないバカがおおいな。
    今は賃貸でも居住者を追い出しやすくなってるから、
    リストラなんかでちょっと収入を断たれると追い出されるリスクが高い。
    老人になるとその危険性が高い。
    で、一度追い出されると、老人の場合は保証人を得るのが非常に難しい。
    特に単身者の老人の場合、一定以上の収入がある保証人を得るのは極端に難しい。
    (保証人協会みたいなのも、いつでも誰でも保証してくれるわけではない)
    持ち家の場合はとりあえず寝る所は確保できる。これは大きい!
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月14日 22:27

    近所に早朝や深夜に外で大声で怒鳴るキチ●イオバサンがいるが、両隣の一軒家の人たちはかわいそうだと思った
    かなり離れてる家のアパートまで聞こえてくるし
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年05月16日 02:56

    戸建は資産性を言う奴がいるが、修繕費用も積み立てないといかんし団地の土地なんて立地微妙だから二束三文だし固定資産税が掛かり続けるから荷物にしからならなくなる
  • たけのこ大好き名無しさん 2013年07月21日 00:00

    キャッシュで払えるだけの金があったら猫のための一戸建てがほしいと夢見ている
    キャットウォークやキャットタワーつけまくって柵作って庭にも出れるようにしてあげて…と妄想してるけど
    近所づきあいや町内会の掃除とかに参加しないといけないと思うと一気に萎える